Покупка квартиры в ипотеку: этапы оформления сделки

Покупка квартиры в ипотеку – это возможность полностью реализовать свою нужду в собственном жилье, в том случае, если вы изначально не обладает всей необходимой суммой для покупки квартиры сразу. Собственно, если рассматривать ипотеку с юридической точки зрения, то получается, что это лишь одна из форм залога недвижимости. Процедура оформления ипотеки производится практически всегда по одному достаточно простому, хотя и не каждому сразу понятному сценарию.

Сценарий представлен несколькими последовательными этапами. На первом этапе клиенту нужно будет узнать о всех возможных в его случае вариантах государственной поддержки, а также о тех льготах, что ему могут быть предоставлены государством при оформлении с его стороны ипотеки. Следующим этапом является подбор банка, где, собственно, и нужно будет подать заявку на получение необходимой части ссуды для оформления ипотеки. При этом в банке нужно будет указать на наличие льгот или каких-то программ государственной поддержки (при наличии таковых, естественно).

Далее нужно будет подобрать подходящую квартиру здесь https://etagimsk.ru/zastr/. Предыдущий и данный этапы являются наиболее важными, поэтому к ним нужно подходить особенно серьезно и аккуратно, совершенно не допуская ошибок. Нужно скрупулезно и банк выбирать, и, собственно, ту квартиру, которую вы хотите получить в рамках ипотеки. Если у вас льготная ипотека, то учтите, что получить вы можете лишь ту квартиру, что находится в новостройке. В другом случае, если вы будете использовать материнский капитал, то тогда можно рассчитывать на возможность покупки вообще любой квартиры, в том числе так называемого вторичного жилья.

Примечательно то, что на поиск наиболее подходящей вам квартиры банк обычно выдает около двух или трех месяцев, чего вполне достаточно для подбора наиболее оптимального варианта. А это означает, что торопиться вам совершенно некогда. Наоборот, вам нужно будет крепко задуматься над тем, какую квартиру вы хотите, после чего заняться тщательным поиском и анализом всех имеющихся на рынке недвижимости вариантом. Спешить – это значит подобрать явно не самый подходящий вариант, и как бы не вышло так, что потом вы будете жалеть. После этого нужно будет сделать оценку недвижимости (для этого нужно заручиться услугами соответствующих специалистов). Далее делаем договор между банком и продавцом, делаем страховку, потом оплачиваем квартиру. Остается лишь зарегистрировать собственные права на квартиру, а потом провести так называемую регистрацию по месту жительства.

Добавить комментарий